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OFF-PLAN · YAS ISLAND · CONSEGNA Q3 2030

Il progetto residenziale più vicino a Disneyland Abu Dhabi.

The Canopies è la prima fase di Yas Point, sul lungomare nord di Yas Island, dove sorgerà Disneyland Abu Dhabi. Secondo un'analisi pubblicata da Forbes ad agosto 2026, è il complesso residenziale più vicino in assoluto a un parco Disneyland nel mondo.

Un progetto Aldar

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Gli edifici di The Canopies attorno alle piscine del parco, al tramonto
€ 400.000
Studio, 46 m²
N. 1
Il più vicino a Disneyland
55/45
Piano di pagamento

I PUNTI DI FORZA

Perché The Canopies

  1. 01

    Il meglio di Yas, a pochi minuti

    Ferrari World, Warner Bros. World, SeaWorld, Yas Mall e Yas Marina Circuit a 5–10 minuti, l'aeroporto internazionale Zayed a circa 15. Tempi indicativi.

  2. 02

    A 5 minuti dalla spiaggia

    Yas Point è il nuovo quartiere sul mare della punta nord di Yas: spiaggia pubblica, promenade sull'acqua, marina e yacht club, hotel cinque stelle.

  3. 03

    Un quartiere costruito attorno a un parco

    Sei edifici disposti attorno a un grande parco centrale, con percorsi pedonali e ciclabili: una vita a piedi, tra interno ed esterno.

  4. 04

    5% per prenotare, 55/45

    5% alla prenotazione e cinque rate del 10% fino a maggio 2029. Il restante 45% alla consegna.

La spiaggia di Yas Point vista dall’alto
Il masterplan di Yas Point tra la marina, il parco e la spiaggia

TIPOLOGIE DISPONIBILI

Dallo studio alle 3 camere

  • Soggiorno con vetrate sul verde
    Studio
    Da€ 400.000

    da 1.650.000 AED

    46 m² · Consegna Q3 2030

    • Il taglio d'ingresso a Yas Point
    • Ideale per l'affitto vicino ai parchi a tema
    • Accesso a piscine, palestre e parco centrale
    Richiedi la planimetria
  • Zona pranzo e cucina con vista sul parco
    1 Bedroom
    Da€ 533.000

    da 2.200.000 AED

    81 m² · Consegna Q3 2030

    • Grandi vetrate e balcone
    • Piani in pietra composita e gres porcellanato
    • Vista sul parco o sul quartiere
    Richiedi la planimetria
  • Balcone affacciato sul parco e sugli edifici di Yas Point
    2 Bedroom
    Da€ 824.000

    da 3.400.000 AED

    119–141 m² · Consegna Q3 2030

    • Anche con stanza di servizio, da 4,2 mln AED (€ 1.017.000)
    • Cabina armadio e lavanderia
    • Ampio balcone sul parco
    Richiedi la planimetria
  • Piscina in stile resort tra i giardini
    3 Bedroom + Maid + Study
    Da€ 1.332.000

    da 5.500.000 AED

    184 m² · Consegna Q3 2030

    • Con studio e stanza di servizio
    • Tre camere con bagno e cabina armadio padronale
    • Solo 46 unità nel progetto
    Richiedi la planimetria

Prezzi "a partire da" di lancio, indicativi e soggetti a disponibilità, convertiti al cambio 1 € = 4,13 AED (XE) del 4 novembre 2026 e arrotondati. Superfici indicative. Immagini a scopo illustrativo.

SERVIZI

Oggi servizi da resort, domani il valore di Disneyland

  • Due piscine in stile resort
  • Splash pad per bambini
  • Parco centrale
  • The Canopy Club
  • Palestre con sauna a luce rossa
  • Coworking e sale riunioni
  • Studio podcast
  • Aree gioco interne ed esterne
  • Area picnic
  • Sale multifunzione
  • Negozi, caffè e ristoranti
  • Percorsi nel verde
La palestra con vetrate sul verde
La piscina in stile resort tra i giardini, al tramonto

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO PROGETTO

Cinque motivi concreti

  1. 01

    A due passi da Disneyland Abu Dhabi

    Disneyland Abu Dhabi sorgerà sul lungomare nord di Yas Island, accanto a Yas Point. Insieme a Ferrari World, Warner Bros. World, SeaWorld, Yas Waterworld e Yas Marina Circuit, porterà sull'isola una domanda di soggiorni e affitti tutto l'anno. Posizione esatta dell'ingresso e data di apertura del parco non sono ancora state annunciate.

  2. 02

    La prima fase di un nuovo quartiere sul mare

    Yas Point è un masterplan da circa 6 miliardi di AED con spiaggia pubblica, promenade sull'acqua, marina e yacht club, hotel cinque stelle e scuole internazionali.

  3. 03

    Prezzo d'ingresso da € 400.000

    Uno studio da 1.650.000 AED, circa € 400.000, con il 5% alla prenotazione e cinque rate del 10% fino a maggio 2029. Il 45% si paga alla consegna.

  4. 04

    Firmato Aldar

    Il primo sviluppatore di Abu Dhabi, con oltre vent'anni di consegne e progetti di riferimento su Yas Island e Saadiyat.

  5. 05

    Ben collegato

    Circa 15 minuti dall'aeroporto internazionale Zayed, 30 dal centro di Abu Dhabi e un'ora da Dubai.

DOMANDE FREQUENTI

The Canopies: le risposte in breve

Quali sono i prezzi di The Canopies?

I prezzi partono da € 400.000. Tipologie disponibili: Studio da € 400.000, 1 Bedroom da € 533.000, 2 Bedroom da € 824.000 e 3 Bedroom + Maid + Study da € 1.332.000.

Qual è il piano di pagamento di The Canopies?

The Canopies prevede un piano di pagamento 55/45.

Quando è prevista la consegna di The Canopies?

La consegna è prevista nel Q3 2030.

Chi è lo sviluppatore di The Canopies?

Lo sviluppatore di The Canopies è Aldar.

Dove si trova The Canopies?

The Canopies si trova ad Abu Dhabi, in zona Yas Island, negli Emirati Arabi Uniti.

Come ricevo planimetrie e prospetto costi?

Compila il modulo in questa pagina. Ricevi una consulenza gratuita, con planimetrie, piano di pagamento e prospetto costi completo.

PARLIAMONE

Yas Island, a 5 minuti dal mare.

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[email protected]+971 54361183617th Floor, Blue Bay Tower, Business Bay, Dubai

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PROGETTO SVILUPPATO DA ALDAR

Immagini a scopo illustrativo. Prezzi, superfici, disponibilità e piano di pagamento sono indicativi e soggetti a variazione da parte dello sviluppatore.

The CanopiesDa € 400.000

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