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OFF-PLAN · CONSEGNA Q2 2030

Residenze sul mare, a 3 minuti dal Wynn.

Ice Beach, Marjan Beach District. 608 residenze ispirate al ghiaccio, a un minuto dalla spiaggia, con oltre 60 servizi da resort tra cui una pista di pattinaggio, una banya russa e una piscina infinity sul tetto.

Un progetto Major Developments

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Le torri di Ice Beach sul lungomare di Marjan Beach
€ 365.000
1 Bedroom, da 54 m²
608
Residenze sul mare
70/30
Piano di pagamento

I PUNTI DI FORZA

Perché Ice Beach

  1. 01

    A 3 minuti dal Wynn

    Nel masterplan di Marjan Beach: 1 minuto dalla spiaggia, 3 minuti dal Wynn Al Marjan Island, 5 minuti dall'Al Hamra Mall. Tempi indicativi.

  2. 02

    Un resort ispirato al ghiaccio

    Oltre 60 servizi: pista di pattinaggio, banya russa, Ice Caviar Lounge, spa, parco acquatico per bambini, piscina a laguna e piscina infinity sul tetto.

  3. 03

    Il 20% dopo la consegna

    70% in rate durante i lavori, 10% alla consegna, prevista nel Q2 2030, e il 20% in 20 rate mensili dell'1% dopo la consegna.

  4. 04

    Prezzi d'ingresso della zona

    Secondo lo sviluppatore, a Marjan Beach si compra in media a 2.500 AED al sq ft, contro i 4.000 di Al Marjan Island e i 6.000 di Palm Jumeirah. Dati riportati da Major Developments, basati su transazioni e portali immobiliari (2025–2026).

2.500 AED
al sq ft · Marjan Beach District
3.500 AED
al sq ft · Al Hamra Village
4.000 AED
al sq ft · Al Marjan Island
5.400 AED
al sq ft · Saadiyat Island
5.700 AED
al sq ft · Dubai Marina
6.000 AED
al sq ft · Palm Jumeirah
Le piscine e i giardini di Ice Beach di sera
La facciata di Ice Beach con l'ingresso

TIPOLOGIE DISPONIBILI

Tre collezioni, dalla 1 alla 3 camere

  • Camera da letto e salotto della collezione Aurora
    1 Bedroom · Aurora
    Da€ 365.000

    da 1.506.000 AED

    54–99 m² · Consegna Q2 2030

    • Versioni standard, luxury e duplex
    • Soffitti di 3,8 m, 7 m nei duplex
    • Accesso a tutti gli oltre 60 servizi
    Richiedi la planimetria
  • Soggiorno della collezione Polar con dettagli in vetro
    2 Bedroom · Polar
    Da€ 877.000

    da 3.621.000 AED

    126–145 m² · Consegna Q2 2030

    • Solo 55 appartamenti da 2 camere
    • Residenze e duplex con soffitti fino a 7 m
    • Interni su misura con dettagli in vetro
    Richiedi la planimetria
  • Soggiorno con vista mare della collezione Antarctica
    3 Bedroom · Antarctica
    Da€ 1.138.000

    da 4.700.000 AED

    176–343 m² · Consegna Q2 2030

    • Solo 30 appartamenti da 3 camere
    • Incluse 6 Sky Villa ai piani alti
    • Le superfici più ampie del progetto
    Richiedi la planimetria

Prezzi "a partire da" indicativi, da portali immobiliari, soggetti a disponibilità; convertiti al cambio 1 € = 4,13 AED (XE) del 4 novembre 2026 e arrotondati. Superfici dalla brochure dello sviluppatore. Immagini a scopo illustrativo.

OLTRE 60 SERVIZI

Un resort, non un condominio

  • Pista di pattinaggio
  • Piscina a laguna
  • Piscina infinity sul tetto
  • Ice Beach Club
  • Spa di lusso
  • Banya russa
  • Ice Caviar Lounge
  • Lounge sul tetto
  • Business lounge
  • Parco acquatico per bambini
  • Night club
  • 21 negozi al piano terra

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO PROGETTO

Cinque motivi concreti

  1. 01

    L'effetto Wynn

    Il Wynn Al Marjan Island, resort integrato da 5,1 miliardi di dollari con 1.500 camere, è a 3 minuti. Secondo stime EY riportate dallo sviluppatore, i visitatori di Ras Al Khaimah passeranno da 1,5 milioni nel 2025 a 5,5 milioni nel 2030.

  2. 02

    Un masterplan da 85 milioni di sq ft

    Marjan Beach è grande quattro volte Downtown Dubai: 3 km di spiaggia, 22.000 residenze, scuole, ospedali, parchi e un centro commerciale di lusso.

  3. 03

    Pagamento distribuito fino a dopo la consegna

    5% alla prenotazione, 15% a 30 giorni, cinque rate del 10% ogni 6 mesi, 10% alla consegna e il 20% in 20 rate mensili dell'1%.

  4. 04

    Vantaggi di Ras Al Khaimah

    Proprietà al 100% per gli stranieri, rimpatrio del 100% di capitale e profitti, Golden Visa di 10 anni da 2 milioni di AED e una rete ferroviaria tra gli Emirati di 900 km.

  5. 05

    Una domanda di camere superiore all'offerta

    Secondo i dati riportati dallo sviluppatore, l'offerta alberghiera prevista copre solo due terzi della domanda: mancano circa 7.500 camere, un vantaggio per chi affitta.

DOMANDE FREQUENTI

Ice Beach: le risposte in breve

Quali sono i prezzi di Ice Beach?

I prezzi partono da € 365.000. Tipologie disponibili: 1 Bedroom · Aurora da € 365.000, 2 Bedroom · Polar da € 877.000 e 3 Bedroom · Antarctica da € 1.138.000.

Qual è il piano di pagamento di Ice Beach?

Ice Beach prevede un piano di pagamento 70/30.

Quando è prevista la consegna di Ice Beach?

La consegna è prevista nel Q2 2030.

Chi è lo sviluppatore di Ice Beach?

Lo sviluppatore di Ice Beach è Major Developments.

Dove si trova Ice Beach?

Ice Beach si trova a Ras Al Khaimah, in zona Marjan Beach, negli Emirati Arabi Uniti.

Come ricevo planimetrie e prospetto costi?

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PARLIAMONE

Al mare, accanto al Wynn.

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[email protected]+971 54361183617th Floor, Blue Bay Tower, Business Bay, Dubai

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PROGETTO SVILUPPATO DA MAJOR DEVELOPMENTS

Immagini a scopo illustrativo. Prezzi, superfici, disponibilità e piano di pagamento sono indicativi e soggetti a variazione da parte dello sviluppatore.

Ice BeachDa € 365.000

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